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绑定手机 我再想想更新时间:2013-12-02
湖北( 农用地、 商住地、 工业地) 宜昌( 农用地、 商住地、 工业地) 市161亩国有建设用地使用权(拍卖时间:12月20日)
城市介绍:宜昌,湖北省域副中心城市,总人口为406万,其中城区人口159.8万,国民生产总值仅次于省会武汉( 农用地、 商住地、 工业地) ,经济实力居湖北省第二位,位于湖北省西部,长江三峡东口,是长江中上游分界点。夷陵区是宜昌市面积最大,人口最多的市辖行政区,区境环绕宜昌市城区和葛洲坝水电枢纽,总面积3424平方公里,人口54.65万。宜昌市拥有湖北省第2大机场—宜昌三峡国际机场,三峡机场现开通了国内外20余条航班线路,铁路、高速公路发达。
项目介绍:宜昌市夷陵区G[2013]第73号地块,位于宜昌市夷陵区城乡统筹试验区郭家湾村(东方大道与东城路交汇处东南侧),出让面积107349.44(合161.02亩),土地用途为商服居住。容积率3.0,建筑密度25%,绿地率35%;起拍价32200万元(200万/亩),竞买保证金12000万元,竞买准备金500万;付款方式:一个月内支付到成交价款50%, 余款6个月付清。
地块优势:1、该地块沿东方大道至发展大道不足1公里,离宜昌市中心仅十分钟车程、夷陵区市中心仅五分钟车程;城东大道建成后将连接大连( 农用地、 商住地、 工业地) 路,城东大道将成为到宜昌市中心的另一条主干道。夷陵区城市发展规划在距该地块300处修建道路,拉通云集隧道,直通宜昌市市中心,该道路的建成,致使从本项目驱车前往宜昌市中心不足5分钟的车程,项目处将成为连接夷陵区和宜昌市老城区的枢纽,交通四通八达,高速、高铁、规划城市轻轨便捷可享;
2、项目周边商业住宅气候已形成,恒大绿洲、国宾一号、至上未来城均已开盘,均价5000元/㎡,销售火热;
3、 项目所处地郭家湾村是小溪塔高新技术产业园所在地,是“一带两区六园”的重要组成部分,是加快东城城乡统筹发展试验区的重要发展平台。自2012年2月启动以来,园区建设取得了阶段性成果。一期已聚集爱登堡电梯、阳光融科、润发服装、巨正环保检测设备、宜美特防伪商标、中科伟伦医疗器械、银铃冷冻设备和晋远厨具等8个项目,总投资30亿元;二期已入驻哇哈哈格瓦斯饮料、宏箭高性能铝合金等16个项目,总投资55亿元。为夷陵区带来了上万个工作岗位。
4、“十二五规划”中发展大道人口将达到10万,以发展房地产、会展、总部经济、商业服务为主,目前已有十余个大型房地产项目进军发展大道,随着“南联北拓”进程的加速,这一区域配套逐步发展成熟。
5、本地块位于城东大道与东方大道的交汇处,地块所处区域将是未来该片区的商业中心,另外东方大道为夷陵区与龙泉镇的交通枢纽,地块延大道至西1km为宜昌市主干道发展大道,至东10km为龙泉镇中心,未来人流涌集之地,无论是商业开发还是住宅都是绝佳之地。
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