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宜昌点军区临江商住地块低价招商

更新时间:2015-08-10

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宜昌农用地商住地工业地点军区临江商住地块低价招商

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一、城市介绍

1、概况

宜昌,国民生产总值仅次于省会武汉农用地商住地工业地,经济实力居湖北农用地商住地工业地省第二位。宜昌市总人口为406万,其中城区人口159.8万。 是著名的全国文明城市,全国卫生城市,国家环保模范城市,气候宜人适合居住。

2014年,实现生产总值3132.2亿元,增长9.8%;点军区是宜昌市中心城区之一。2013年4月27日,市人民政府正式批复点军分区规划。点军新区是宜昌新区、高新产业区和旅游新区“三区并进”的开发热土,是集生态宜居、休闲旅游、文体娱乐、教育科研、休疗养和绿色都市产业等功能于一体的滨江生态新城区。


二、项目简介

居住用地两块总面积约214亩(可拆分成小面积),参考容积率不大于2.8(可调整),楼面价约1000元/㎡,核算187万/亩;商业用地面积约52亩,参考容积率不大于5.0(可调整)楼面价约700元/㎡,核算233万/亩。

优势:

l 区域优势:项目与万达商圈核心位置隔江相望,万达商圈周边楼盘均价约在10000元/㎡左右,与之隔江相望的江南星城均价5200元/㎡,差距较大,同时潜力也极大。

l 交通配套优势:项目位于夷陵长江大桥下桥左转(夷陵长江大桥是目前唯一一座点军区通车到宜昌市的主干道),五龙一路修通后可连接江南大道和即将建成的至喜长江大桥(起于点军区规划的东岳二路,沿线跨江南大道、318线、长江、西坝区、三江、沿江大道,止于西陵区西陵二路,全长3.23公里。投资27.5亿元,预计2015年底通车)。

l 商业配套:万达商业广场、磨基山旅游综合体。

l 教育配套:点军中学、外国语学校、点军幼儿园、五龙路小学。

l 公园配套:磨基山森林公园。

l 生活配套:点军区人民医院、湖北银行、农业银行、菜市场、邮局。


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