贵州（ 农用地、 商住地、 工业地） 遵义（ 农用地、 商住地、 工业地） 湄潭县中心商住净地出让！

详询：马经理

    一、城市基本情况

湄潭，位于贵州省北部，总面积1864平方公里，总人口50万，县城人口约13万，辖15个镇、132个村（居、社区）。湄潭县2014年实现地区生产总值65.65亿元，增长16.7%。

    房价及购买率：

全县城区人口约13万。经湄潭县住建局调查统计在售楼盘数据：2014年房地产销售总量为244545.42平方米，其中，住宅销售量为202729.06平方米，平均销售价为3118元/平方米，商业销售量为41816.36平方米，平均销售价为：14000元/平方米。中心城区住房根据地理位置不同价格有所浮动，步梯房价格高于电梯房；销售范围辐射到周边县的居民，住房购买率及人均消费能力较强。

项目介绍

本次地块共7个，是湄潭县全年出让计划，分别位于县城规划区茶城大道（60米大道）旁和象山路旁：

项目一：面积64亩，容积率2.5，100万/亩（暂定）

项目二：面积79亩，容积率2.5，100万/亩（暂定）

项目三：面积143.5亩，容积率2.5，100万/亩（暂定）

项目四：面积102亩，容积率2.5，100万/亩（暂定）

项目五：面积18.3亩，容积率1.5，100万/亩（暂定）

项目六：面积33亩，容积率1.5，100万/亩（暂定）

项目七：面积117亩，容积率2.0，100万/亩（暂定）

项目一、二优势：周边有县人民政府、中国茶城、浙大五小、乐乐中学、县医院待建的物流中心等，基础设施完善，面临茶城大道（60米大道），交通便利，是县城商业与居住的极佳地段。

项目三、四优势：周边有国际温泉城、温泉安置区、县职业高中、美食城，十里滨河景观、待建的湿地公园和游客接待中心、基础设施完善，面临茶城大道（60米大道），交通便利，是环境优美的住宅小区极佳地段。

地块位于茶城大道边，距黄家坝集镇和高速公路约500米，交通方便，房地产市场开发优势较强；

项目五、六优势：周边有国际温泉城、十里滨河景观、待建的湿地公园和游客接待中心、基础设施完善，面临象山路，交通便利。地块该地块紧邻湄江河和国际温泉城，有十里滨河景观，无征地拆迁，地势平整，具有开发优势，地块有十里滨河景观的美丽风景，周边生态环境好，闹中取静，是一个优美、休闲的居住好地方；

项目七优势：周边有求是高级中学、家礼医院、十里滨河景观、一级客运站、县职业高中等，基础设施完善，是县城商业与居住的极佳地段。位于求是高级中学和医院旁，房地产市场潜力巨大；周边配套完整，环境优美、人气旺盛；