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贵州遵义习水城区3宗境地出让!

更新时间:2015-04-16

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贵州农用地商住地工业地遵义农用地商住地工业地习水城区3宗境地出让!

详询:马经理

一、城市基本情况

习水位于贵州省北部,背靠遵义贵阳农用地商住地工业地,全县城区固定人口约15万,流动人口约5万,2014年楼盘存量房较少,住房根据楼层不同价格有所浮动,步梯房价格高于电梯房,住房购买率及人均消费能力较强。2013年共成交2420套商品房, 2014年成交3807套商品房。商铺售价为10000-20000(临街)元/平方米,房均价为4000元/平。

项目介绍:

项目一:7.35亩,容积率2.0,128万

现状:位于习水县娄山南农用地商住地工业地路与杉王大道交汇处,现为净地无任何附着物,地块用地红线外“五通”,红线内场地平整。

配套:市政公共服务设施配套完善,周边多个商区正在开发建设。

优势:

地处东西城区交通要道,毗邻希望国际城商业圈,区域内布置已入住希望国际城、杉王一号、成总公馆、仁安置业等商业地产项目。

地块上无附着物、边界规整,便于后期设计及建设;

周边人流量较大,地块交通便利,商业开发潜力较大;


项目二:65.20亩,容积率3.5,120万

项目优势

现状:

配套:对面为习水县四小(目前拥有学生1000人,可容纳6000名学生),东面西面为通道,南面北面为已修建好的公租房。周边有成熟的居民住宅小区,地段极佳。 

优势:

地块位于学校旁,周边配套完整;

地块上无附着物、边界规整,便于后期设计及建设;

周边人流量较大,商业开发潜力巨大;

优势:

地块由于毗邻习水汽车总站、五洲国际商贸城,房地产市场潜力巨大;

地块周边配套完整,公园近在咫尺;

地块上无附着物、边界规整,便于后期设计及建设;

地块四面临街,商业开发潜力巨大;

    地块紧邻城市景观河,便于打造高端楼盘,地块交通便利。


项目三:72亩,容积率3.5,120万

现状:地块位于习水县绿洲高中旁,现为净地无任何附着物,具有较大商业开发优势,商业住宅用地。

配套:周边有习水县绿洲高中(目前拥有学生3000人,可容纳6000名学生),是县城商业与居住的极佳地段。

建议:受地块周边学校人气影响,周边人流量较大,商业、住宅(学区房)开发潜力巨大。

优势:

地块位于多家学校旁,周边配套完整;

地块上无附着物、边界规整,便于后期设计及建设;

地块一面临主街,周边人流量较大,商业开发潜力巨大;

地块交通便利。





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