贵州（ 农用地、 商住地、 工业地） 遵义（ 农用地、 商住地、 工业地） 习水城区3宗境地出让！

详询：马经理

一、城市基本情况

习水位于贵州省北部，背靠遵义贵阳（ 农用地、 商住地、 工业地） ，全县城区固定人口约15万，流动人口约5万，2014年楼盘存量房较少，住房根据楼层不同价格有所浮动，步梯房价格高于电梯房，住房购买率及人均消费能力较强。2013年共成交2420套商品房， 2014年成交3807套商品房。商铺售价为10000－20000（临街）元/平方米，房均价为4000元/平。

项目介绍：

项目一：7.35亩，容积率2.0，128万

现状：位于习水县娄山南（ 农用地、 商住地、 工业地） 路与杉王大道交汇处，现为净地无任何附着物，地块用地红线外“五通”，红线内场地平整。

配套：市政公共服务设施配套完善，周边多个商区正在开发建设。

优势：

地处东西城区交通要道，毗邻希望国际城商业圈，区域内布置已入住希望国际城、杉王一号、成总公馆、仁安置业等商业地产项目。

地块上无附着物、边界规整，便于后期设计及建设；

周边人流量较大，地块交通便利，商业开发潜力较大；

项目二：65.20亩，容积率3.5，120万

项目优势

现状：

配套：对面为习水县四小（目前拥有学生1000人，可容纳6000名学生），东面西面为通道，南面北面为已修建好的公租房。周边有成熟的居民住宅小区，地段极佳。　

优势：

地块位于学校旁，周边配套完整；

地块上无附着物、边界规整，便于后期设计及建设；

周边人流量较大，商业开发潜力巨大；

优势：

地块由于毗邻习水汽车总站、五洲国际商贸城，房地产市场潜力巨大；

地块周边配套完整，公园近在咫尺；

地块上无附着物、边界规整，便于后期设计及建设；

地块四面临街，商业开发潜力巨大；

    地块紧邻城市景观河，便于打造高端楼盘，地块交通便利。

项目三：72亩，容积率3.5，120万

现状：地块位于习水县绿洲高中旁,现为净地无任何附着物，具有较大商业开发优势，商业住宅用地。

配套：周边有习水县绿洲高中（目前拥有学生3000人，可容纳6000名学生），是县城商业与居住的极佳地段。

建议：受地块周边学校人气影响，周边人流量较大，商业、住宅（学区房）开发潜力巨大。

优势：

地块位于多家学校旁，周边配套完整；

地块上无附着物、边界规整，便于后期设计及建设；

地块一面临主街，周边人流量较大，商业开发潜力巨大；

地块交通便利。