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贵州人口大县--赫章县老城净地招商

更新时间:2014-12-12

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贵州农用地商住地工业地人口大县--赫章县老城净地招商

详询:马经理

1、赫章简介

    赫章县位于贵州省西北部,隶属于毕节农用地商住地工业地市,赫章是中央统战部、台盟中央、深圳农用地商住地工业地市福田区、重庆农用地商住地工业地市北部新区的对口帮扶县。多年来,胡锦涛、江泽民、温家宝、王兆国、刘延东、杜青林等党和国家领导人曾先后亲临赫章视察。截至2013年,赫章县总人口79.87万,其中农业人口占93.56%  赫章区位优势凸显,是毕节大进大出的交通枢纽。326国道连接赫章东西、212省道贯穿赫章南北,在县城十字交叉,过境赫章连接高速公路的毕威高速公路建成通车,国家正在规划的昭黔铁路穿越赫章13个乡镇,南接六盘水的赫水高速正在开展大量的前期工作。随着高速公路,昭黔铁路的建成,赫章将融入贵阳两小时经济圈,八小时通达广州,赫章与发达地区之间的距离正在拉近。

 2、项目周边楼盘情况:

金海岸:住房:均价3080/平米;商铺:1:1.5万—2(/平米)2楼:8000/平米;一期(5栋高层;两梯八户)已销售50%

新城国际:住房:31003900(元/平米);商铺:1.68万—2.8万(元/平米)。一期(6栋高层;两梯八户)已销售90%(住宅基本售罄;商铺只剩4间)

中央城:尚未开盘,与新城国际为同一开发商。

3、项目介绍

项目一:西城区十一号地块(42.72亩),土地性质:商住用地 ;容积率:2.2--5.0 ;建筑密度:裙楼≤40%,塔楼≤25% ;绿地率:30% ;建筑限高:裙楼≤16米,塔楼≤100米;地下建筑层数:≥1层;停车位:0.6/100m2商业建筑/套住宅,地面停车位不得超过总停车位15%,招商建议价:100/

项目二:西城区七号地块(45.18亩),土地性质:商住用地 ;容积率:3.0--5.0 ;建筑密度:裙楼≤35%,塔楼≤25% ;绿地率:30% ;建筑限高:裙楼≤16米,塔楼≤100米;地下建筑层数:≥1层;停车位:0.6/100m2商业建筑/套住宅,地面停车位不得超过总停车位15%,招商建议价100/

项目优势

1、地块位于城市发展核心位置,交通便利;

2、地块平整,地块内无其它附作物,产权明确,便于投资人后期开发;

3、地块周边规划明确,地块对面有政府行政办公中心、五星级酒店、人民广场。

4、地块四面临街,目前已通车三面,处于赫章县交通主干道(夜郎大道)十字路口处,未来商业升值潜力巨大。

   5、赫章县土地资源稀缺,全县房地产开发量极小(更具2013年统计全县商品房30万方),高端楼盘去化率较高。

   6、赫章县近两年只出让成交过一宗地块,就是项目对面的五星酒店用地,且当地只有一家房地产开发商,房地产市场非常落后,极具开发价值。

  7、赫章人口众多,总人口有79.87万,其中农业人口占93.56%,大量农民需要进城买房,改善住房条件。

 

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