四川眉山市东坡岛65亩商业地块招拍挂_重庆九龙坡区商业地土地招拍挂

四川眉山市东坡岛65亩商业地块招拍挂

更新时间：2014-12-11

转让费：9200万元
流转方式：招拍挂
面积：65 亩
可流转年限： 40 年
剩余年限： 40 年
土地权证：不确定
用途：商业地
地区：重庆-九龙坡区
地址：东坡岛中部
联系人：曾经理
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【地理位置】
东坡岛位于眉山（农用地、商住地、工业地）中心城区东南部，北部、西部临东坡湖水域，东侧以岷江河堤为界，南至苏母公园，本地块位于东坡岛中部。
【规划条件】
用地性质：商业用地
用地面积：43766.67㎡
容积率：不小于1.0，不大于1.5
建筑密度：不大于60%
绿化率：不小于10%
建筑限高：不大于18米
【交通环境】
东坡岛交通便利，四面环水，与主城区仅一湖之隔，距眉山市政府约1.5公里，距东坡区政府约1公里。现有醉月桥、岷江河堤与城区相连，在建颖滨桥、老泉桥即将打通东坡岛与城区通道。
【周边配套】
教育配套：眉山一校、幼儿园、小学
医疗配套：第三人民医院、眉山市人民医院
商业配套：沃尔玛、岷江东湖饭店、东坡国际大酒店、农贸市场
生活配套：东坡湖滨水广场、湿地公园
行政配套：政务核心区——市规划局、工商局、教育局、林业局、市委党校
其他：东坡岛公共绿地占总建设用地的比例达44%，东坡岛居住用地仅占19.79%。岛内自西向东依次布局东坡湖滨水广场、湿地公园南部核心区、东坡文化艺术中心、东坡宦游城等功能和景观节点，配套休闲服务设施十分完善。
【项目优势】
东坡岛规划坚持“生态打底”的理念，定位为中央休闲区，并按照国家级标准打造东坡城市湿地公园，集中打造东坡文化元素。东坡岛规划结构为“一轴一带一环”，即：中央文化主题发展轴，滨水休闲景观环，传统风情水街商业带。东坡岛作为中央休闲区，将承担眉山市客源集散地、消费集中地、文化吸引地、品牌体现地的职能，突出“以人为本”的规划理念，创造高质量的生活、工作、游憩环境。
【项目卖点关键词】
眉山市中央休闲区、环境优越、可打造高端居住区
【项目出让条件】
条件一：起拍价140万元/亩
条件二：安置回购建筑面积约39032㎡，商业安置用房政府以5500元/㎡回购,车位以80000元/个回购270个（具体以相关文件为准）。